Cotton Lofts – Vom Industriedenkmal zum nachhaltigen Wohnraum - Baustellenbesichtigung
Am 1. Juli 2026 besuchten rund 20 Studierende des Bachelorstudiengangs Nachhaltiges Immobilienmanagement gemeinsam mit Prof. Dr. Anika Möcker vom Institut für Nachhaltiges Immobilienmanagement (INIM) die Baustelle der Cotton Lofts in Mittweida. Im Rahmen einer Führung durch die Projektleiter Herr Pfaller und Herr Müller von der Immotrend GmbH erhielten die Studierenden spannende Einblicke in die Umnutzung der ehemaligen Baumwollspinnerei an der Zschopau. Das denkmalgeschützte Industriegebäude wird zu einem viergeschossigen Wohngebäude umgebaut und nach den Anforderungen des KfW-Standards 70 EE energetisch saniert. Besonders eindrucksvoll war zu sehen, wie die Herausforderungen der Bestandssanierung in innovative Lösungen verwandelt werden: Die große Raumtiefe und die außergewöhnlichen Geschosshöhen von teilweise über fünf Metern, die zunächst als Hürden für eine Wohnnutzung erscheinen, prägen heute den einzigartigen Industriecharakter der zukünftigen Wohnungen. Der innenliegende Gebäudekern wird dabei als praktische Abstellfläche genutzt und schafft so zusätzlichen Wohnkomfort. Neben den technischen und denkmalpflegerischen Aspekten erhielten die Studierenden wertvolle Einblicke in den Baustellenalltag, die Projektentwicklung sowie die Finanzierung eines komplexen Sanierungsvorhabens.